Dom czy mieszkanie - co się bardziej opłaca i dlaczego?
Tematyka: Budowa domu, Wybór pomiędzy domem a mieszkaniem, Wolf System

Wbrew pozorom wybór pomiędzy budową domu, a zakupem mieszkania o podobnej powierzchni w centrum miasta nie jest prosty. Zalety i wady mieszkań oraz domów wolnostojących przedstawia Dominik Kosmała, Dyrektor Działu Domów Gotowych firmy Wolf System sp. z o.o.

Dom czy mieszkanie - co się bardziej opłaca i dlaczego?

Może się wydawać, że posiadanie mieszkania jest zdecydowanie bardziej wygodnym rozwiązaniem. I faktycznie, nieruchomość w mieście ma wiele plusów. „Przede wszystkim lokalizacja i komunikacja. Czas, który musimy przeznaczyć na dojazd do pracy, szkoły, czy sklepu jest zdecydowanie krótszy, aniżeli ten, który musimy mieć, by dojechać z peryferii czy wsi, zlokalizowanej w pobliżu dużego miasta. Drugą zaletą mieszkania jest to, że takie czynności jak odśnieżanie, naprawy dachu, renowacja elewacji, czy wywóz śmieci, są wliczone w koszty czynszu, czy funduszu remontowego, co oznacza, że wydatki są rozłożone na wszystkich mieszkańców bloku, czy kamienicy. Z drugiej jednak strony osoby mieszkające na parterze muszą płacić za docieplenie dachu, by sąsiedzi z ostatniego piętra mieli zapewniony komfort cieplny w trakcie zimy.”- wymienia Dominik Kosmała.

Jednak niewątpliwie lepszy komfort zapewnia własny dom. Jego główną zaletą jest możliwość dostosowania go do indywidualnych oczekiwań. Możemy sami zaprojektować swój dom marzeń, który zarówno bryłą, jak i rozkładem oraz kształtem pomieszczeń będzie odzwierciedlał nasze prywatne preferencje. Dodatkowym plusem wolnostojącego domu jest to, że koszty eksploatacyjne są niższe, niż w przypadku mieszkań, a jeśli zdecydujemy się na dom energooszczędny, to dodatkowo uda nam się zniwelować wydatki chociażby np. za ogrzewanie. „Należy zwrócić uwagę na to, że domy budowane w technologii prefabrykowanej mają energooszczędność w standardzie. Poszczególne elementy w domach stawianych z prefabrykatów (czyli gotowych elementów) są bardzo dobrze zaizolowane: wszystkie detale począwszy od fundamentów, poprzez ściany, a na dachu kończąc, posiadają odpowiednie docieplenie, które zapewnia szczelność przegród. Dzięki temu cały budynek posiada doskonałe parametry termiczne. Co istotne, zminimalizowanie ilości ciepła uciekającego na zewnątrz budynku pozwoli obniżyć nam koszty eksploatacji takiego domu nawet o 40-60% w stosunku do budynków o tradycyjnej konstrukcji. Kolejną zaletą w przypadku inwestycji w dom z prefabrykatów jest krótki czas budowy. Stan surowym zamkniętym jest do naszej dyspozycji już po 4-6 tygodniach, natomiast deweloperski po 3 miesiącach od rozpoczęcia działań.”- mówi ekspert firmy Wolf System.

Dom wybudowany z naturalnego materiału, jakim jest Drewno, jest przyjazny nie tylko dla środowiska, ale i dla osób dotkniętych alergią. Dodatkowo za domem wolnostojącym przemawiają jeszcze takie aspekty jak niezależność od sąsiadów, własna przestrzeń wokół domu, oraz to, na co na co dzień nie zwracamy uwagi, a mianowicie czyste i świeże powietrze, wolne od wielkomiejskiego smogu.

Dom czy mieszkanie? Wniosek nasuwa się sam: jeśli mamy do dyspozycji działkę, to bardziej opłacalna inwestycją nie tylko biorąc pod uwagę kwestię finansową jest dom wolnostojący.

Podobne nowości

Zmiana klimatu w Polsce i jej wpływ na budowę domu

Zmiana klimatu w Polsce i jej wpływ na budowę domu

Od kilku lat jesteśmy świadkami szybkich i odczuwalnych zmian klimatu w Polsce. Obok znaczącego wzrostu temperatur w lecie i zimie (nawet do 8 stopni więcej w skali roku) nasz klimat...





W centrum uwagi

W centrum uwagi

Tabliczka z numerem domu jedynym detalem odróżniającym dom od innych zabudowań osiedla? Niekoniecznie! Aby nadać unikalnego charakteru projektowi, warto przemyśleć dobór materiałów...


Zadbać o własny dom

Zadbać o własny dom

„Swój kawałek podłogi” na własnej działce gdzieś za miastem – oto marzenie wielu mieszkańców zatłoczonych miast. Ziszczenie się tego marzenia niesie ze sobą jednak...


Płytki kolczaste firmy Wolf System – niezawodne i nowoczesne łączniki w konstrukcjach drewnianych

Płytki kolczaste firmy Wolf System – niezawodne i nowoczesne łączniki w konstrukcjach drewnianych

Łączniki drewnianych elementów nośnych wymagają łatwości i szybkości montażu oraz odpowiedniej wytrzymałości. Zazwyczaj w tym celu używane są gwoździe, śruby lub kleje....


Jak tanio wybudować dom? - nowy katalog

Jak tanio wybudować dom? - nowy katalog

Budowa domu to bardzo duży koszt i każda możliwość zmniejszenia wydatków jest istotna. Kwota 300-400 tysięcy dla większości budujących to największy wydatek, jaki ponieśli...


Najlepsze tematy!

Serwisy branżowe

Polecane porady


Zobacz więcej tematów o remontach